Norderstedt:
Familienidyll mit viel Platz und Komfort

Lage: 22848 Norderstedt
Zimmer: 5
Größe: 145 m²
Ausstattung: 588 qm Grundstück
Art: Einfamilienhaus
Kaltmiete: 1.600,- €
Nebenkosten: 100,- € zzgl. Heizkosten
Gesamtmiete: 1.700,- € zzgl. Heizkosten
Kaution: 4.500,- €
Sonstiges: zuletzt 2020 modernisiert, Nutzfläche 79qm, 2 Badezimmer, Garage 100,- €, Haustiere nach Vereinbarung, frei zum 1.8.2020
Energie: Gasheizung, Energieausweis liegt vor.

Objektbeschreibung
Dieses sehr komfortable, geräumige und sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in top Lage zur Hamburger Stadtgrenze in Norderstedt (Alt Garstedt).
Es ist perfekt für Familien mit Kindern, oder auch für zwei Generationen.
Im EG befinden sich das Wohnzimmer mit Parkettboden und Ausgang zur Terrasse, ein Schlaf- oder Gästezimmer, die große Küche mit einer EBK im Landhausstil inkl. Gasherd, ein G-WC mit Fenster, ein Vollbad mit Wanne, ebener Dusche und Fenster, sowie die geräumige Diele. Im Flur sind Einbauschränke verbaut, die eine zusätzliche Garderobe ersetzen.
Durch eine großzügige Treppe gelangt man ins DG. Hier befinden sich ein großes Schlafzimmer oder 2. Wohnzimmer, zwei weitere Schlaf- oder Kinderzimmer, ein Wannenbad mit Fenster, sowie ein offener Raum, wo die Möglichkeit einer zusätzlichen EBK besteht.
Der Dachboden ist gedämmt und bietet genügend Stauraum.
Im Keller mit Aussenzugang findet man die Heizungsanlage (Gas), Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse, sowie genügend Platz für Lebensmittel, Getränke u.v.m.
Eine große Garage befindet sich direkt am Haus. Von hier aus gelangt man auch in den Garten, der relativ pflegeleicht gestaltet ist. Die Terrasse führt einmal ums Eck !!!

Ausstattung
EBK im Landhausstil mit Gasherd, Vollbad mit Wanne und ebender Dusche im EG, G-WC mit Fenster, Parkett- und Fliesenböden, Wannenbad im DG, teilweise elektrische Aussenrollläden, Dachboden, voll unterkellert, große Garage mit elektrischem Tor und Durchgang zum Garten, Einbauschränke im Flur u.v.m. !!!

Lage
Die Stadt Norderstedt grenzt direkt an Hamburg und ist daher auch so beliebt.
Durch die Nähe zum Hamburger Flughafen, den Stadtpark mit Wasserskianlage, Fun-Minigolfanlage, Freizeit- und Kletterpark, Strandbad, dem Arriba-Erlebnisbad, den Einkaufsparadies “Herold-Center" und der perfekten Anbindung nach Hamburg, sei es über die A 7 oder B 432 und 433, oder der AKN und U-Bahn, lässt es sich hier prima leben !!!

Sonstiges
Das Haus könnte bereits zum 01.08.2020 oder nach Vereinbarung bezogen werden !!!
Besonders Familien werden sich hier sehr wohl fühlen. Selbst die Großeltern können mit einziehen, da hier zwei Bäder vorhanden sind, und auch die Möglichkeit einer zweiten EBK im DG besteht !!!
Haustiere sind nur nach vorheriger Vereinbarung erlaubt !!!

Besichtigungen sind jederzeit nach Terminvereinbarung mit uns möglich !!!

Objekt-Nr: 2029